Murnau-Neubau-Wohnung mit großem Balkon in Murnau mit traumhaftem Gebirgsblick


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  • Bild vom Staffelsee
  • bild
  • Immobilien Hasselbring
  • 82418 Murnau
  • Kaufpreis1.024.000,00 €
  • Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Baujahr 2019
  • Wohnfläche 128,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 5752
Erstellt am: 2019-04-15 16:20:40
Zuletzt geändert: 2019-04-24 12:21:20
Objekt / Online - Nr. 5752
Vermarktung kauf
Objektart wohnung

Preise

Kaufpreis1.024.000,00 €
Provision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche128,0 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Balkone1

Ausstattung

AusstattungskategorieGehoben
BodenParkett
Kamin
StellplatzartGarage
Barrierefrei
Wasch / Trockenraum
UnterkellertKeller
Fahrradraum

Objektzustand / Energiepass

Baujahr2019
ZustandERSTBEZUG
  • Energieausweistyp
  • BEDARF
  • Jahrgang des Energieausweises
  • ohne
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

Neubau-Wohnung mit großem Balkon in Murnau mit traumhaftem Gebirgsblick

Lage

In Murnau a. Staffelsee – das Leben genießen …

Der Markt Murnau ist ein beschaulicher Voralpenort, ein Moorbad und Kurort mit circa 12.000 Einwohnern in einer idealen subalpinen Höhenlage von 700 m.

Bergidylle, warme Badeseen und saubere, würzige Luft verlocken zum Wandern, Baden, Skifahren, Langlaufen, Golfen …..

Die Autobahn München-Garmisch hat eine Anschlussstelle Murnau und die Bahn München-Innsbruck eine Haltestelle. In ca. 40 Autominuten sind Sie in München, in 20 Autominuten in Garmisch-Partenkirchen.

Der malerische Ortskern ist in eine Fußgängerzone umgestaltet, in der man gerne verweilt, die alten Fassaden und die Lüftlmalereien betrachtet und den Blick über die Mariensäule zur prächtigen Alpenkulisse genießt.

Die idyllische Landschaft in dem Gebiet ist weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Weltbekannte Künstler, wie z.B. Kandinsky haben dort ihr Domizil gefunden.

Ausstatt_beschr

- sehr gute massive Bauweise

- voll unterkellert

- Einzelgaragen und Stellplätze

- beste Ausstattung, beste Materialien, Fußbodenheizung

- Bauweise in KfW 55 Effizienzhaus, förderfähig

- großer Garten mit Weitblick


Bitte fordern Sie das ausführliche Expose an.

Einen Energieausweis haben wir angefordert.

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Kunden,

die hellen und modernen Eigentumswohnungen werden in einem sehr gepflegten Wohnensemble gebaut in authentischer Architektur.

Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um eine exklusive Neubau- Wohnanlage in massiver und sehr guter Bauweise mit nur 4 Wohnungen.

Der Architekt und der Bauherr legen großen Wert auf ein Maximum an Qualität, sowohl bei den Materialien als auch bei der Ausstattung.

In ruhiger und sonniger Lage genießt man die traumhafte Terrasse und den umlaufenden Balkon, mit schönem Blick auf die umliegende Bergwelt und das Murnauer Moos.

Das Ortszentrum ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Die attraktive Wohnung verbindet eine anspruchsvolle Objekt- und Standortqualität.

Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen erst auf eine persönliche Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschl. Rufnummer ein ausführliches Expose und weitere Informationen zukommen lassen.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte

Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Ramona Pfost
Immobilien Hasselbring

Sonstige_angaben

Es wird folgendes 4 - Parteien-Haus gebaut :

EG-Wohnung, (Nr. 1), je ca. 80 m² DIN-Wohnfläche ( 2 Zimmer, Bad, Hobbyraum, Keller, Terrasse und großer Garten) Kaufpreis : 720.000,-- €

EG-Wohnung, (Nr. 2), je ca. 80 m² DIN-Wohnfläche ( 2 Zimmer, Bad, Hobbyraum, Keller, Terrasse und großer Garten) Kaufpreis : 720.000,-- €

OG-Wohnung, ca. 128 m² DIN-Wohnfläche ( 4 Zimmer, Bad, Gä.-WC, Keller, großer Balkon)
Kaufpreis : 1.024.000,-- €

DG-Wohnung, ca. 85 m² DIN-Wohnfläche ( 3 Zimmer, Bad, Gä.-WC, Keller, großer Balkon)
Kaufpreis : 680.000,-- €

3 Einzelgaragen und 4 offene Stellplätzen
Garagenkaufpreis : 25.000,-- €
Stellplatz : 15.000,-- €

zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Bauweise in KfW 55 Effizienzhaus, förderfähig

Baubeginn ca. Herbst 2019
Bezugsfertigkeit Herbst 2020

Keine Dokumente vorhanden

HASSELBRING IMMOBILIEN e.K.